Segundo a SEFIN, ao todo, 1.049 mil propriedades na região da Aldeota, Meireles, Cocó, Dionísio Torres e Guararapes na capital, terão tributos atualizados pela Prefeitura de Fortaleza.
Imóveis classificados como alto padrão e luxo nos bairros Aldeota, Cocó, Guararapes e Meireles terãc o Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana (IPTU) dos anos 2024 e 2025 corrigido. Segundo a Secretaria Municipal das Finanças (Sefin), todos os contribuintes foram notificados sobre a correção dos valores, seja pessoalmente ou por intermédio do síndico do condomínio.
São considerados imóveis de Padrão luxo: imóveis com fator de edificação (índice técnico) superior a 1,39, cujos valores unitários chegam a R$ 1.055,88/m? para casas e R$ 924,09/m para apartamentos. São construções de alto padrão, com materiais nobres, acabamentos sofisticados e arquitetura diferenciada; Padrão alto: imóveis com fator de edificação entre 0,95 e 1,21, com valores entre R$ 348,19/mª e R$ 542,59/m’ para casas, e entre R$ 245,68/ m? e R$ 474,27/mª para apartamentos. Apresentam boa qualidade construtiva e conforto acima da média, embora abaixo do padrão luxo.
Os contribuintes que optarem pelo pagamento em cota única terão três opções de desconto: 8%, 6% e 4%. O contribuinte também poderá parcelar o imposto em até 11 vezes, com parcelas mínimas de R$ 118,00 e vencimento no quinto dia útil de cada mês. Os descontos são concedidos apenas aos contribuintes que estão adimplentes. Na página virtual da Sefin, será possível consultar os boletos de pagamento parcelado de todos os meses “a vencer” ou a parcela individual, clicando em “IPTU 2025” no banner lateral ou rotativo “IPTU 2025”. Após inserir a inscrição do imóvel, o contribuinte pode escolher a opção “Imprimir carnê”. Será gerado um arquivo em PDF com todos os boletos a vencer com suas respectivas datas futuras.
